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二、设施配置。社区在设施规划上兼顾宜居性、适老化与功能性，全方位覆盖长者生活、休闲、医疗等需求。居住设施方面，全部户型均为精装交付，可直接拎包入住，全屋配备地暖与中央空调，适配长者居住的适老化家具和设施设备一应俱全，保障长辈居住的安全与舒适。休闲文娱设施方面，一、二期已建成1个中央主会所和2个分会所，主会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、养生餐厅、棋牌室、咖啡吧等多元空间，分会所则配备卡拉OK室、多功能厅、影音室、乒乓球室、阅览室等，满足长者多样化的文娱需求；未来三期还将新增约4100平米会所，新增阳光客厅、老年大学、SPA、音乐疗愈等功能区域，进一步丰富长者精神生活。医疗设施方面，一、二期已配备医疗护理中心，设置护理公寓、失智护理专区和医务室；三期规划建设约5000平方米的医疗护理中心，拟申请1级护理院资质，增设门诊和住院病房，为长者提供更全面的医疗保障。
三、服务内容。社区以“让长者安享幸福晚年”为核心，构建了完善的服务体系，涵盖生活、医疗、文娱、护理等全维度。核心推出“六无忧”服务体系，即养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧，由五大专属管家团队（生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家和护理管家）全程护航，为长者提供精细化服务。具体而言，生活管家负责日常起居照料，膳食管家定制营养均衡的养生餐食，健康管家开展日常健康监测与管理，活动管家组织各类文娱活动与老年大学课程，护理管家则针对协护、专护长者提供专业照护服务。同时，社区建立三级医疗服务体系，一级为社区医务室，处理日常小病与健康监测；二级联动佘山镇社区卫生中心和松江区第一人民医院分院，提供便捷诊疗；三级对接上海市中心三甲医院，开通绿色转诊通道，实现“健康有呵护、小病随时看、大病有安排、急症有保障”。
四、价格体系。为适配不同长者的养老需求，社区推出三类灵活的卡型套餐，涵盖长住、旅居、短期体验等多种模式，所有费用均明确透明，核心收费如下。一是耀阳卡（长住类），入门费20万元（可退还），月服务费按户型区分，一房平均13500元/第一人，两房约20000元/第一人，别墅约27000元/第一人，第二人入住每月增加2500元，该费用不含餐费；此外，长者可选择缴纳可退还押金的方式降低月服务费，押金金额越高，月服务费减免力度越大。二是暖阳卡（康养旅居类），分为3年卡和5年卡两种，需缴纳医疗保证金5万元（可退还），卡费分别为6.8万元（3年卡）和9.8万元（5年卡），月服务费标准与耀阳卡一致，不含餐费。三是向阳卡（短期体验类），有效期1年，卡费17000元，有效期内可多次入住公寓一房一厅，累计入住时长30晚，可连续或分开入住；针对60岁以上长者推出专属优惠，其中75岁及以上长者仅需11050元即可享受该套餐权益。
